Manacor: Historisches Gebäude mit Basisprojekt für Hotelbetrieb

1900

287 m²

nein

10

Wohngegend

1 x Garage

ja

Fernblick

Marmor

renovierungsbedürftig

In Bearbeitung

45 Minute(n)

Hervorragende Investition! Der historischer Stadtpalast erbaut Anfang des 20Jh. ist ideal geeignet für den Umbbau zum ersten Boutiquehotel mit am Platz. Die jetzigen Eigentümer beantragen gerade ein Basisprojekt für einen Hotelbetrieb mit ca. 20 Zimmern.

Der Kaufpreis beinhaltet dieses Basis-Projekt, nach dessen Genehmigung kann mit dem Umbau begonnen werden.

Aufteilung:
im Souterrain 190m2 befindet sich ein riesiger Gewölbekeller, geeignet für Restaurant mit Weinkeller
im EG 317,86m2 : Eingangsbereich, 175m2 Wohnung (grosser Salon, SZ - geeignet für Küche), Garage 52m2, Innenhof 50m2,
1. Etage 265m2: hier befindet sich der zuletzt als Wohnung genutzte Bereich 213m2: langer Flur mit besonderer Freske an der hinteren Wand, Küche mit Zugang zur Empore, grosser Salon mit Kamin und alter Stuckdecke, 4 SZ mit schönen Holzelementen und verzierten Decken, Bad , separate Toilette. Die Empore umrahmt den Patio und bietet an einer Seite noch weitere Räumlichkeiten, 52m2
2. Etage 240m2: Dachboden 165m2 für die Errichtung weiterer Zimmer, 1 abgetrenntes Zimmer, Terrasse 22m2 sowie Waschküche mit Kamin 52m2,
3.Etage-Atico: ein geschlossener Raum - hier liesse sich eine Aussenbar einrichten sowie grosse Dachterrasse mit herrlichem Fernblick bis zur Tramuntana.

Das moderne marmorne alle Etage verbindende Treppenhaus wurde mit einem Glasdach versehen.

Zum Objekt gehört noch ein weiteres bebautes Grundstück mit Zugang von einer Nebenstrasse - hier liesse sich ein separater Lieferanteneingang mit Warenlager erbauen. Grundfläche ca. 39m2, bebaute Fläche 117m2

Manacor ist die drittgrößte von den Gemeinden (Municipi) der Insel Mallorca und liegt im Süd-Osten der Baleareninsel. Sie hat den Status einer Stadt (Ciutat) und ist zugleich landwirtschaftlicher Mittelpunkt des Ostteils der Insel.
Im Stadtwappen umfasst eine Hand und ein Herz, und so ist auch die Bedeutung von Man-a-Cor "Hand am Herz". Die Einheimischen nennen sich Manacorí bzw. Manacorina.
Der Rest verteilt sich auf die Siedlungen S’Illot - Cala Morlanda, Cales de Mallorca, Son Macià, Cala Murada, Cala Anguila - Cala Mendia und Estany d’en Mas.
Eine typische Mallorquinische Stadt - zum Leben und Geniessen!

Manacor ist eine quirlige Kleinstadt im Osten der Insel, von hier aus erreichen sie zahlreiche kleine Buchten - sogenannte Calas, in ca. 20 Min. Fahrzeit. So genießen Sie die Ruhe auf dem Lande, sind aber gleichzeitig schnell in der Stadt mit vielen kulturellen Angeboten, den inseltypischen Festen und Einkaufsmöglichkeiten und haben es zum Meer und Strand auch nicht weit. Mit Arta und Felanitx befinden sich zwei weitere hübsche mallorquinische Städtchen im Umkreis von 15 km.

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